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摘要： 农村宅基地每人是多少平米？面积超标了会怎样？农村宅基地每人是多少平米？面积超标了会怎样？住宅公园，专注于农村住宅设计、民宿设计农村宅基地没有每人多少平的说法，建房之前需要进行申报，...

1. 农村宅基地每人是多少平米？面积超标了会怎样？

农村宅基地每人是多少平米？面积超标了会怎样？

住宅公园，专注于农村住宅设计、民宿设计

农村宅基地没有每人多少平的说法，建房之前需要进行申报，有关部门批准了就可以建房了。如果建房的时候超出了申报的尺寸，就属于违建了，可能要面临被拆除的风险，所以建议大家千万不要超标。

现在农村发展越来越好，土地价值也是水涨船高。新申请的宅基地，尺寸一般都不大。今天小宅就给你们推荐几套小户型的图纸，宅基地不大同样可以建好房。

（图片来源网络，侵删）

第1套：健身房+影音室+大露台，9×14米现代小宅，主体预算40万

占地尺寸：9m*14m

占地面积：123㎡（带走廊）

（图片来源网络，侵删）

建筑面积：344㎡

建筑高度：10.4m

建筑情况：共设9卧室 1客厅 1厨房 1餐厅 3卫 1书房 1影音室 1健身房 1露台

（图片来源网络，侵删）

先从各省（自治区、直辖市）对土地管理法的实施办法中查询宅基地面积限额，再从各地方的宅基地或农村住房建设管理办法中查询具体的面积标准。

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农村建房用地批到的面积大小不一，少的七八十平方米，多的三四百平方米，为啥子会差距这么大呢？那农村建房又可使用多大用地面积呢？

其实，刺楸也很难给出一个明确的数字或标准，这是因为各地的省情、市情、县情不一，所以因地制宜，宅基地的面积标准制定也就出现了千差万别。虽然无法给出答案，但刺楸给出了获知各地建房用地面积的方法。

根据现行有效的土地管理法第六十二条可知，在一户一宅的原则下，建房用地面积不能超过出各省（直辖市、自治区）所规定的标准。

由此可见，要想晓得到底可批到多大宅基地，应该去找各省区制定的相关规定。土地管理法作为一部全国性的法律，各省（直辖市、自治区）制定了更为具体的实施办法、细则，名称多为《某某省实施〈土地管理法〉办法》，或者《某某省〈土地管理法〉实施办法》。

因此，大家可去搜一搜所在省区的实施办法，搞清楚省区规定的限额是多少。当然，有部分省区没有明确限额。

有些省区对宅基地的面积规定就已经很明确了，例如按照人头来算；而有些省区则只是给出了一个限额，各地方在此限额上再作细化。

因此，大家可去找找各自所在市（县）的规定，名字大致为《某某市（县）宅基地管理办法》《某某市（县）农村居民住房建设管理办法/条例》《某某市村庄规划和村民建房管理条例》等，名称大同小异。从网上搜索后要注意区分真***信息，以***的信息为主。

由于网上信息多，不少信息是过时或不可靠的，其真实性一时难以甄别，刺楸认为最直接的方法就是咨询农村建房的主管部门。

农村宅基地的面积是以户为标准的，而不是每人多少平米。全国各地因地区不同，可能标准也不尽相同。下面我结合我们当地的情况，回答题主的问题。

我是山东菏泽的，属鲁西南地区。我们村因为历史久远，原村庄模型掺杂不齐、杂乱不一。解放后，虽然也进行过两次规划，但都是对原村址进行的适当调整，并没有对宅基地面积和以后的发展做严格的要求。

后来，随着人口的增加，村庄规模不断加大，宅基地的管理也处于无序和失控状态，造成各家宅基地面积大少不一致，成为了宅基地管理的历史遗留问题。

上世纪八十年代初期，因为推行家庭联产承包制，集体耕地变成了家庭责任田。考虑到村民对宅基地的实际需求，村集体在责任田以外予留了宅基地，对以后有宅基地需求的家庭进行了一次集中分配。具体的分配方法如下:

分配对象

当时限定的分配对象，是已经出生的两个以上男孩的家庭。因为农村的风俗习惯是两个以上的男孩将来一定要分家，留其中一个继承父母的老宅基地。虽然这种一刀切的方法并不符合政策规定，但是，这也是村干部在当时特定的历史时期，为图以后省事所做的一次“大甩卖”。当时，凡是已经出生的、两个男孩以上的家庭，都分到了宅基地。

面积标准

依照当时政策，新宅基地的面积标准是每户4分地，折合平方面积为226平方余米。新宅基地相比以前大集体时期分配和私占的宅基地面积，确实是少了些，所以又引起了新宅基地户主们的不满。在多次的协商和上级要求下，村里又对全村宅基地进行了丈量，统一按照每户4分为标准，多余的面积从责任田里扣除。这种做法因为平衡了大家的心态，所以也减少了很多因宅基地问题引起的争议。

以上就是本人结合我们当地情况所作的回答。综合来说就是:每户的宅基地面积为4分地，即266余平方米，超出部分，从本人耕地面积中扣除。当然，现在的合村并居建设中，想要4分面积也没有了，那又另当别论。