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摘要： 大家所住的小区物业收费都是什么标准？你家的物业费是多少？大家所住的小区物业收费都是什么标准？你家的物业费是多少？山西大同居然嘉园小区院里乱停乱放，整个小区没有围墙，没有i门，小偷可...

1. 大家所住的小区物业收费都是什么标准？你家的物业费是多少？

大家所住的小区物业收费都是什么标准？你家的物业费是多少？

山西大同居然嘉园小区院里乱停乱放，整个小区没有围墙，没有i门，小偷可随便出入，且交付使用五六年，管理及其混乱物业涉恶严重，收费按当地二级标准每平1元2角另加5角电梯费，群众多次反映无果

说实话吧，物业的服务水准真的不敢恭维。正如绝大部分业主所说，除了搞搞卫生，还有什么其他作用呢？不过，有物业总归还是比没有物业肯定好多了。最起码草高了有人剪，虽然少，一年也有一两次。

我们小区物业前期物业被动用强力赶跑了。现在的物业在刚进驻时很听话。笔者也是业委会副主任，和业委会主任基本保证白天巡查两次，夜里一两点有时候都会查看小区业主停车秩序。深夜时分是停车最乱的时候，因为回来晚了都没地方放，很多业主选择停放草坪上。

我们业委会有五个成员。后来业委会的三个成员和物业勾结，街道物管中心主任和社区都是和物业公司有很大关系的，都勾结到了一起。物管中心领导应该是和物业公司参股了，强行干涉小区，收取业委会公章，想让业委会瘫痪。谁知道我们主任根本就是不怕事的主，直接和这些人对着干。导致物业公司***取了污蔑业委会主任敲竹杠，***，吃拿卡要。可是他们忘了，业委会刚刚成立，是没有一分钱的经费的。包括成立业委***有的费用都是我俩自己出的，没用过别人一分钱。业委会主任是个很较真的人，结果去***了。审理后，物业公司造成污蔑，需要回复名誉，在小区公开道歉。

不过，我们并没有因此直接让业委会瘫痪，只要业主有***需要，我们都是第一时间出来主持。因此，虽然业委会目前仅剩我们两人，但是，群众基础还是相当好的。可以说一呼百应。

我们小区的物业费是多层0.58，高层1.15，说实话，物业费并不是很高。我是目前的指导价是多层0.8高层1.7。当然指导价实际上就是最高价格了，普遍的价格是0.5和1.5.但是，只要物业做好了，物业费也能收一百多万的。物业费有很大的利润空间的。可惜，物业公司都是不知道珍惜。总是以电梯不行为借口想盗用维修资金。以为越过业委会就可以经过社区和街道物管办就可以。殊不知，业委会只要存在一天，物业公司都是没有任何权力私自动用维修资金的，少了业委会的监督，任何人都是需要承担法律责任的。

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我们这里物业费多层一般0.35一0.5/㎡，高层0.8一1.0/㎡。关键看服务项目和服务标准业委会怎么跟物业公司谈判，一是要测算管理成本，什么服务项目、什么服多标准付什么钱！现在小区物业费收费标准物价局已全部放开，不再核准。完全交由小区业主大会来做决定！

150个平方，一年物业费才七百多块钱，停车位免费，不需要买，也没有任何费用，对面就是菜市场，超市。公安，消防，档案馆，***，工商都在一公里之内，万达广场在五公里内，门卫24小时有人值守，每天卫生有人打扫，绿化也很不错，老年活动中心，篮球场一应俱全，小区监控无死角，垃圾袋每月免费领，用都用不完，质量还很好，我怎么这么幸福！怎么办！

宁波现在新房的物业费越来越高，除一次性支付140元每平方的维修基金外，这二年交付的商品房物业费基本在3至4元每平方每月，如130方房子每年单物业费就5000多元，另外还收电梯费、停车费等，今年开盘的房子有些已超过4元每月每平方。不知如此高的物业费是谁定的，依据是什么？